Un chantier patrimonial majeur débutera en octobre 2025 pour 18 mois de transformation

Le bâtiment emblématique du 18, rue du 22 Novembre, qui abrite le cinéma Star Saint Exupéry et le Café du 7ème Art, s’apprête à faire peau neuve. À l’initiative de la Ville de Strasbourg, une vaste opération de rénovation patrimoniale, de mise en sécurité et d’accessibilité débutera à l’automne 2025. Objectif : moderniser sans trahir l’esprit de ce lieu culturel emblématique, au cœur du centre-ville.

Une rénovation structurante et urgente

L’édifice, transformé à de multiples reprises sans vision d’ensemble, souffrait d’un manque de cohérence architecturale et de non-conformités majeures. Situé dans un secteur sauvegardé, il fera l’objet d’une restauration patrimoniale : requalification de la façade, remplacement complet des réseaux, désamiantage, mais aussi création d’un nouvel accès principal par la rue de la Vignette.

Accessibilité et sécurité : priorité à la mise aux normes

Le bâtiment ne répondant plus aux normes en matière d’accessibilité et de sécurité, la Ville prévoit des travaux conséquents : installation d’ascenseurs, adaptation des sanitaires, séparation du café et du cinéma en deux établissements indépendants, redistribution des issues de secours, et désenfumage des locaux.

Investissements conjoints pour une métamorphose

Si la Ville de Strasbourg assure les travaux relevant de ses responsabilités de propriétaire, les deux exploitants – le Café du 7ème Art (SARL KAAN) et les cinémas Star (SARL CINEST) – financent la modernisation intérieure. Ensemble, ils confient la maîtrise d’œuvre à DRLW Architectes et OTE, garantissant une transformation harmonieuse.

Les aménagements intérieurs prévoient notamment un réaménagement complet des espaces, une diminution du nombre de places assises (de 683 à 626) au profit de l’accessibilité, la création d’un espace polyvalent de 46 m², et un sous-sol aménagé pour le café.

Un chantier à 6,8 millions d’euros

L’opération représente un investissement total de 6 820 000 € TTC, comprenant les travaux, les honoraires et les études. La part de la Ville de Strasbourg s’élève à 4 045 000 € HT, selon l’évaluation établie en février 2025.

Fermeture dès octobre 2025, réouverture prévue pour mars 2027

Les deux établissements fermeront leurs portes en octobre 2025, date prévue pour le lancement officiel des travaux. Le chantier devrait s’étendre sur 18 mois, avec une réouverture envisagée en mars 2027. Une attente longue, mais nécessaire, pour offrir un lieu culturel repensé, accessible, sécurisé et fidèle à son identité.